Bauen in Gaukönigshofen

Bebauungspläne und Ortsgestaltungssatzung:


Formulare


Bekanntmachung
Bebauungsplan „Am Mühlbach“


Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB


Der Gemeinderat Gaukönigshofen hat am 04.04.2022 die die Aufstellung des Bebauungsplans „Am Mühlbach“ beschlossen. Gegenstand der Aufstellung ist die Ausweisung von Flächen für den Gemeinbedarf. Der Vorentwurf wurde am 09.01.2023 vom Gemeinderat gebilligt.

Der von der Auktor Ingenieur GmbH, Berliner Platz 9, 97080 Würzburg, ausgearbeitete Entwurf des Bebauungsplans „Am Mühlbach“ einschließlich der Begründung vom 09.01.2023, geändert am 03.04.2023, sowie alle Anlagen (Grünordnung mit integriertem Umweltbericht und Eingriffs-/ Ausgleichs-Bilanzierung vom 19.12.2022, geändert am 03.04.2023, Fachbeitrag zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung vom 14.12.2022, geändert am 03.04.2023, Verträglichkeitsprüfung zum Schallimmissionsschutz vom 12.01.2023, Schallimmissionsprognose Bebauungsplan „Am Klingenbach“ vom 12.11.2021 und Geotechnischer Bericht vom 23.01.2023) wurde am 03.04.2023 vom Gemeinderat Gaukönigshofen gebilligt.

Der Entwurf des Bebauungsplans mit der Begründung sowie den Anlagen und den umweltrelevanten Informationen liegt gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit

vom 15.05.2023 bis einschließlich 19.06.2023

im Rathaus der Gemeinde Gaukönigshofen, Zimmer 03, Hauptstr. 16, 97253 Gaukönigshofen während folgender Sprechzeiten: Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 8.00 – 12.30 Uhr öffentlich aus. Bezugnehmend auf das Schreiben des Bayerischen Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr vom 24.03.2020, AZ 25-4611.110, wird für eine Einsichtnahme der Planunterlagen aufgrund der aktuellen Situation um vorherige telefonische Terminvereinbarung gebeten, da die Unterlagen im Hinblick auf den Infektionsschutz nur einzeln eigesehen werden können. Fragen zu den ausliegenden Unterlagen können ebenfalls telefonisch als auch per E-Mail geklärt werden.


Artenschutz - Bebauungsplan "Am Mühlbach"

Bebauungsplan "Am Mühlbach"

Umweltbericht - Bebauungsplan "Am Mühlbach"

Begründung - Bebauungsplan "Am Mühlbach"

Schallgutachten - Bebauungsplan "Am Mühlbach"

Schallgutachten - Bebauungsplan "Am Klingenbach"

Bodengutachten - Bebauungsplan "Am Mühlbach"

Anhang 1 - Bewertungsgrundlage Rammsondierungen

Anhang 2  -Homogenbereiche

Anhang 3 - Setzungsprognose

Anhang 4 - Fotodokumentation

Anlage 3 - geotechnische Schnitte

Anlage 4 - bodenmechanische Laborversuche

Anlage 5 - abfallrechtliche Analytik

Anlage 6 - bauchemische Untersuchungen

Anlage 7 - Versickerungsversuch

Anlage 8 - Flügelscherversuche

Anlage 11 - Topographie

Anlage 12 - Geologie

Anlage 13 - Übersichtslageplan

Anlage 21 - Rammkernsondierungen

Anlage 22 - schwere Rammsondierungen


Datenschutzrechtliche Informationspflichten zum Bauleitplanverfahren

Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren nach Art. 13 und 14 DSGVO.pdf