02.03.2023
Gemeinde Gaukönigshofen
Bekanntmachung der Öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
für den Entwurf des Bebauungsplans „Tiergarten“
Der Gemeinderat hat in der Sitzung vom 06.02.2023 den Entwurf des Bebauungsplans „Tiergarten“ gebilligt.
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Der Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst die Grundstücke Fl.-Nr. 773/3, 928, 928/1 sowie Teilflächen der Fl.-Nr. 613, 618, 619, 622 und 927 der Gemarkung Wolkshausen.
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Lageplanausschnitte ohne Maßstab
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Weiterhin sind Ausgleichsmaßnahmen auf einer Teilfläche von Flurstück 1829 der Gemarkung Gaukönigshofen vorgesehen.
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Der Entwurf des Bebauungsplans „Tiergarten“ in der Fassung vom 06.02.2023 und die Begründung liegen im Rathaus der Gemeinde Gaukönigshofen, Zimmer 03, Hauptstr. 16, 97253 Gaukönigshofen.,
vom 06.03.2023 bis einschließlich 07.04.2023 während folgender Zeiten Montag, Dienstag, Donnerstag, Freitag: von 08:00 - 12:30 Uhr; Mittwoch: von 08:00 - 12:00 Uhr und zusätzlich von 14:00 - 18:00 Uhr öffentlich aus.
Stellungnahmen können während dieser Frist in Textform oder während der Dienststunden zur Niederschrift abgegeben werden.
Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan „Tiergarten“ unberücksichtigt bleiben, wenn die Gemeinde den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplans „Tiergarten“ nicht von Bedeutung ist.
Folgende umweltrelevanten Informationen sind verfügbar:
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Art der vorhandenen Information |
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Wasser |
Simon Mayer, Landschaftsarchitekt, 97250 Erlabrunn Umweltbericht als Anhang zum Bebauungsplan, (Stand 02.06.2023), Bezirk Unterfranken, Fischereifachberatung, Schreiben vom 06.04.2022 zum Thema Abwasserbeseitigung und Gewässerschutz Landratsamt Würzburg, Schreiben vom 07.04.2022 zum Thema Wasserwirtschaft und Wasserrecht Wasserwirtschaftsamt Aschaffenburg, Schreiben vom 06.04.2022 um Thema Wasserversorgung, Grundwasserschutz, Abwasserbeseitigung, Gewässerschutz, Niederschlagswasser |
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Bevölkerung und Gesundheit |
Simon Mayer, Landschaftsarchitekt, 97250 Erlabrunn Umweltbericht als Anhang zum Bebauungsplan, (Stand 02.06.2023), Fernwasserversorgung Franken, Schreiben vom 04.03.2022 zum Thema Trink- und Löschwasserversorgung Landratsamt Würzburg, Schreiben vom 07.04.2022 zum Thema Immissionsschutz Fachberater Brand- und Katastrophenschutz, Schreiben vom 14.03.2022 zum Thema Brandschutz und Löschwasserversorgung Wasserwirtschaftsamt Aschaffenburg, Schreiben vom 06.04.2022 um Thema Wasserversorgung |
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Boden und Flächen |
Simon Mayer, Landschaftsarchitekt, 97250 Erlabrunn Umweltbericht als Anhang zum Bebauungsplan, (Stand 02.06.2023), Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten, Kitzingen- Würzburg, Schreiben vom 06.04.2022 zum Thema Flächenverbrauch und Ausgleichsflächenbedarf Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken, Schreiben vom 06.04.2022 zum Thema Flächenverbrauch Landratsamt Würzburg, Schreiben vom 07.04.2022 zum Thema Bodenschutz Wasserwirtschaftsamt Aschaffenburg, Schreiben vom 06.04.2022 um Thema Altablagerungen Privat A, Schreiben vom 07.04.2022 zum Thema Geltungsbereich und Flächenwidmung |
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Tiere / Pflanzen |
Simon Mayer, Landschaftsarchitekt, 97250 Erlabrunn Umweltbericht als Anhang zum Bebauungsplan, (Stand 02.06.2023), spezieller artenschutzrechtlicher Fachbeitrag (Stand 02.06.2023) und Verträglichkeitsabschätzung SPA- Gebiet Josline Griese, Biologin, Begehungsprotokoll Artenuntersuchung, Stand 16.08.2020 Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten, Kitzingen- Würzburg, Schreiben vom 06.04.2022 zum Thema Ausgleichsflächenbedarf und SPA- Gebiet Landratsamt Würzburg, Naturschutz und Landschaftspflege, Schreiben vom 14.04.2022 zum Thema Artenschutz, Eingriffsregelungen und Natura 2000 Regierung von Unterfranken, Schreiben vom 31.03.2022 zum Thema SPA- Gebiet Regionaler Planungsverband Würzburg, Landratsamt Main-Spessart, Schreiben vom 05.04.2022 zum Thema SPA- Gebiet Privat A, Schreiben vom 07.04.2022 zum Thema Biotopflächen |
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Klima / Luft |
Simon Mayer, Landschaftsarchitekt, 97250 Erlabrunn Umweltbericht als Anhang zum Bebauungsplan, (Stand 02.06.2023), Landratsamt Würzburg, Schreiben vom 07.04.2022 zum Thema Immissionsschutz
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Landschaft |
Simon Mayer, Landschaftsarchitekt, 97250 Erlabrunn Umweltbericht als Anhang zum Bebauungsplan, (Stand 02.06.2023),
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Kultur- und Sachgüter |
Simon Mayer, Landschaftsarchitekt, 97250 Erlabrunn Umweltbericht als Anhang zum Bebauungsplan, (Stand 02.06.2023), Bayerisches Landesamt für Denkmalpflege, Schreiben vom 31.03.2022 zum Thema Bodendenkmäler Landkreis Würzburg, Kreisheimatpfleger, Schreiben vom 01.04.2022 zum Thema Bau- und Bodendenkmäler Landratsamt Würzburg, Schreiben vom 07.04.2022 zum Thema Denkmalschutz |
Die diesen Informationen zugrunde liegenden Unterlagen liegen ebenfalls aus.
Der Inhalt dieser Bekanntmachung und die nach § 3 Abs. 2 S. 1 BauGB auszulegenden Unterlagen sind auch im Internet unter https://www.gaukoenigshofen.de/aktuelles veröffentlicht.
Datenschutz:
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchst. e (DSGVO) i. V. mit § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls öffentlich ausliegt.
Gaukönigshofen, 04.03.2023
gez. Johannes Menth
1. Bürgermeister
Unterlagen zum Bebauungsplan:
datenschutzrechtliche-informationspflichten-im-bauleitplanverfahren.pdf
t-teil-a-b-bpl-tier-2023-02-06.pdf
t-teil-c-begrundung-2023-02-06.pdf
t-teil-f-2-begehungsprotokoll-artenuntersuchung.pdf
t-teil-f-3-faunistische-und-vegetationskundliche-untersuchung.pdf
t-teil-g-ffh-va-bp-tiergarten-2023-02-02.pdf
Umweltrelevante Stellungnahmen:
02-aelf-tiergarten-06042022.pdf
08-bezirk-fischereifachl-stellungnahme-06042022.pdf
25-kreisheimatpfleger-01042022.pdf
35-reg-brandschutz-14032022.pdf